معلومات المشروع

  • المحافظة:
  • القسم الرئيسى:
  • التاريخ: 23 مايو 2021

مشروع تطوير وإستثمار سور نادى السكه الحديد مركز تجارى(مول النصر بوليفارد)-محافظة القاهرة

- وحدات تجارية بمول النصر بوليفارد - سور نادي السكة الحديد - مدينة نصر - محافظة القاهرة .

- عدد كامل الوحدات التجارية بالمول التجداري عدد  (30 ) وحدة تجارية .

- الوحدات التجارية بالدور الأرضي والأول بعدد( 23) محل تجاري وتتراوح المساحات من 150 م2 حتي 540 م2 ، مع إمكانية ضم اكثر من وحدة مع الإلتزام بإستثمار الوحدة متصلة بدورين أرضي و أول .

- عدد ( 4 ) وحدات تجارية بالدور الارضي فقط  تخدم نادي السكة الحديد أرقام (20-22-24-26 ) بمساحة 25 م2 لكل وحدة علماً بتخصيص الوحدة رقم (26) لتستخدم كحمامات لخدمة النادي .

عدد (3 ) وحدات بالدور الارضي فقط تطل علي شارع الفردوس ( مصر للسياحة ) أرقام (21-23-25 ) بمساحة 20م2 لكل وحدة .

- مساحة أنتظار سيارات + بطارية لدورات المياة لخدمة جميع وحدات المول تطل علي شارع الفردوس ( مصر للسياحة ) 

- تم مد خطوط وكابلات التغذية و الصرف الئيسية الخاصة بالخدمات ( كهرباء - مياة ) لكل وحدة تجارية علي أن يتم التقديم علي الطلبات بشركات الكهرباء و المياة و تركيب العداد اللازم لتحديد الأستهلاك و مد الخطوط الداخلية لكل وحدة علي نفقة ومسئولية المستثمر كجزء من التشطيب الداخلي للتصميمات الداخلية بالوحدة .

- مدة الإيجار ( 5 سنوات - 10 سنوات 15 سنة تقريباً ) علي الأ تزيد العلاقة الإيجارية  بأي حال من الأحوال عن تاريخ 30/12/2035 .

- فترة السماح : - ثلاثة أشهر أو حسب رؤي السلطة المختصة بالشركة 

- الدفعة المقدمة : - ثلاثة اشهر مقدماً من القسمة الإيجارية عن السنة الآولي ( نقداُ أو بشيك مصرفي أو شيك مقبول الدفع )

- الزيادة السنوية : - 10 % مركبة من إجمالي القيمة الإيجارية للسنة الاولي و يبدأ إحتسابها من السنة الثانية 

- وديعة الصيانة : - 1,5 % من إجمالي القيمة الإيجارية للتعاقد 

- ضريبة القيمة المضافة : - يتحمل المستثمر قيمة ضريبة القيمة المضافة .

- طريقة السداد : -  دفعات ربع سنوية  ( مقدما أول كل ثلاثة شهر )

- غرامة التأخير : - 18 % سنويا بواقع 1,5 شهريا من كامل قيمة الدفعة او المبلغ المستحق عن كل شهر تأخير او جزء     من  الشهر .

- التأمين النهائي للتعاقد : - 10 % من إجمالي قيمة الثلاث سنوات الاولي بالإضافة الي فروق الزيادة السنوية عن باقي مدة التعاقد .